Opis

Wyjątkowa kamienica inwestycyjna w samym sercu miasta, naprzeciwko ratusza — idealna pod działalność usługową z niepowtarzalnym potencjałem.

Układ mieszkania:
Metraż 647,97 m² rozłożony na trzy kondygnacje, strych oraz piwnicę. Jeden lokal na parterze aktualnie wynajmowany przez stabilnego najemcę — aptekę. Na pierwszym piętrze mieszczą się gabinety prywatnych lekarzy. Strych posiada projekt adaptacji na mieszkania, co otwiera dodatkowe możliwości inwestycyjne. Piwnica zachwyca przepiękną, oryginalną cegłą i doskonale nadaje się na restaurację lub kawiarnię.

Standard i wyposażenie:
Budynek wykonany z pełnej cegły, w dobrym stanie technicznym. Odsłonięcie ścianek działowych umożliwia ekspozycję niepowtarzalnych łuków z cegły, co nadaje wnętrzom dodatkowego, historycznego uroku. W obiekcie znajduje się wiele pomieszczeń z które bez problemu można zmienić w jedną dużą sale na przykład pod restaurację.

Budynek i otoczenie:
Reprezentacyjna kamienica z 1900 roku to klasyka miejskiej architektury, z wyasfaltowanym dojazdem. Z tyłu posesji znajduje się prywatny parking na 8 samochodów — prawdziwa rzadkość w tej lokalizacji.

Lokalizacja:
Położenie bezpośrednio naprzeciwko ratusza gwarantuje doskonałą widoczność, prestiż i potencjał biznesowy. Bliskość urzędów, miejskiej infrastruktury i komunikacji zbiorowej zapewnia wygodę klientom oraz pracownikom.

Informacje dodatkowe:
Oferta z rynku wtórnego. Nieruchomość dostępna od sierpnia 2026 roku. Przygotowany projekt adaptacji strychu na mieszkania oraz niepowtarzalna piwnica pod działalność gastronomiczną czynią tę inwestycję szczególnie atrakcyjną dla przedsiębiorców poszukujących zdywersyfikowanego źródła dochodu.

Kluczowe atuty:
Historyczna architektura, centralna lokalizacja, solidne mury z cegły, obecne dochody z najmu, projekt adaptacji strychu, prywatny parking na 8 aut, pełne uzbrojenie w media miejskie i szeroki wachlarz możliwych funkcji — od usług po mieszkania.

Takie oferty pojawiają się niezwykle rzadko — umów się na prezentację i sam odkryj potencjał tej kamienicy!

Opiekun oferty – Jakub Strumidło
Telefon – 736 353 365
Email – jakub.strumidlo@lider-rzeszow.pl